今天跟仲介看完土地後開直播介紹土地的使用分區、相關法規、與個人投資人投資不動產心得，直播過程中，最常見的問題為買賣不動產最重要的是什麼？
因為買賣不動產價金龐大，最重要的莫過於「交易安全」直播中有跟大家介紹履約保證的方式，以及相關程序。
這邊再加以補充說明「履約保證」就是透過此項保證制度，買方依合約將不動產價款存入約定的獨立的履保專戶，賣方則將產權文件交付地政士保管。
交易過程中由屢保公司以公正第三人立場，依買賣合約控管資金及流程，並承諾保障買賣雙方交易價款的安全。
以自己近期交易的這筆不動產為例，因為是透過合法仲介、特約代書、履保的建經公司，而屢保費用為價金的萬分之六。
雙方就都能獲得保障，也是自己都會採取的交易方式，對買賣雙方都是一個保障，這邊加以補充說明給之後有要買賣不動產的人參考。
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